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フラット(アパート)探しの注意点

オーストラリアのフラット(アパート)探しでよさそうな物件を見つけたら、大家さんやシェアメイトに電話をして、部屋を見せてもらおう。その際のチェックポイントは以下の通り。

その他に何か気になる点があれば、曖昧にせずにその場で尋ねるようにしたい。

フラット探しのチェックポイント

環境

  • 周囲の環境は昼夜を問わず安全か
  • 交通の便は?
  • コインランドリーやスーパーは近くにあるか
  • 部屋の広さ(広すぎる部屋や北向きの部屋は寒く、暖房費がかさむ)
  • 大通りに面していないか(うるさくないか)

部屋の管理状態

  • 雨漏りの跡はないか 
  • すきま風は入らないか
  • 清潔か 
  • 隣の物音が聞こえないか

部屋の設備

  • ベッドやテーブル、椅子、タンス、キッチンはついているか
  • 照明設備は充分か
  • コンセントの場所と数は?
  • 窓やドアの戸締りはしっかりしているか
  • 毛布・シーツ類は無料で貸してくれるのか

※ 電気のスイッチを入れてみる。窓やドアを開け閉めしてみる

共用部分

  • バス・トイレは清潔に管理されているか
  • 浴室のカギはしっかりしているか
  • 玄関のロックはしっかりしているか
  • ホールや階段の照明はついているか
  • 食器と調理用具は最低限そろっているか
  • 湯沸かし器はついているか 

※ そのほか、蛇口をひねって水やお湯の出具合いをみる

電気・ガス

  • 電気・ガス・水道代は家賃に含まれるのか
  • 別料金の場合、どのように徴収されるのか

住人

  • 同じ建物にどんな人が住んでいるのか(一軒家以外の場合)
  • 大家は同居か別居か

大家の態度

  • 質問には率直に答えてくれるか
  • 入居条件や家賃の説明は充分か

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